Por Diane López
En una votación de 4 a 1, Escondido se convirtió en la siguiente ciudad del condado de San Diego en regular los alquileres a corto plazo, estableciendo restricciones estrictas que incluyen una prohibición para operar a menos de 500 pies de una escuela. Esta decisión marca un cambio significativo para los propietarios y residentes, con opiniones divididas sobre su impacto.
“No aborda preocupaciones legítimas de seguridad. Especialmente porque en Escondido hay moteles y parques de casas rodantes que operan a tan solo 300 pies de una escuela,” comentó Ce Lou, un propietario local.
Otro propietario señaló que imponer una distancia arbitraria no es una solución efectiva.
“Hay cosas que podemos hacer como anfitriones que son mejores ideas que simplemente decir, ‘500 pies de distancia de la escuela no es bueno’”, dijo Tony Maietta.
Además de la restricción de proximidad a las escuelas, la ordenanza limita los alquileres a corto plazo al 2% del total de viviendas disponibles en la ciudad. Esto, según los propietarios, afectará directamente a quienes dependen de este ingreso para mantenerse.
“No son los inversores los que sufren, sino los habitantes de esta ciudad que necesitan y dependen de estos ingresos para mantener su casa”, señaló Mo Rashid, un propietario local.
Sin embargo, algunos residentes ven la medida como un paso necesario para abordar los problemas causados por los alquileres a corto plazo en los vecindarios.
“No hay control del ruido. He llamado a la policía al menos 50 veces este año”, afirmó un residente, expresando su frustración.
La ordenanza busca no solo establecer límites, sino también resolver quejas de los vecinos, garantizar operaciones más seguras y reservar unidades para alquileres a largo plazo. Según datos de la ciudad, actualmente hay 181 alquileres a corto plazo no regulados, lo que genera preocupación entre quienes apoyan la regulación.
La implementación de la ordenanza en 2025 marcará el inicio de un cambio en la manera en que se gestionan los alquileres a corto plazo en la ciudad.
